Keys REIM annonce l’arrivée d’un premier occupant au sein de son immeuble de bureaux à Lyon Confluence. Un ensemble immobilier en cours de développement, par Bouygues Immobilier répartis en 2 bâtiments, dont la livraison est prévue au T2 2023.

Le groupe IWG – qui opère en France les marques Regus, HQ, Spaces, Stop&Work et Signature – est officiellement la première société à s’installer dans l’immeuble avec un espace de coworking Regus de 1 200 m².

L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments d’une surface totale d’environ 5 000 m² (Plug’Yn 969 m², Pylote 3 928 m²).

Labellisé BREEAM Very Good, l’actif offrira des prestations de qualité à ses occupants. Les plateaux permettront notamment une grande flexibilité d’aménagement.

Sa localisation en plein cœur du quartier Confluence, avec ses commerces et services, et sur le bord du Rhône offre un environnement agréable aux futurs occupants.

• La société de gestion de portefeuille immobilier Keys REIM annonce la nomination de Vincent Férat comme Président.

Une gouvernance renforcée pour Keys REIM

Détenu à 52 % par Naxicap Partners, filiale de Natixis (groupe BPCE) et à 48 % par ses fondateurs Pierre Mattei, et Cyril Garreau, Keys REIM se dote d’une gouvernance renforcée. Vincent Férat assurera désormais la présidence de la société de gestion.

Pierre Mattei et Cyril Garreau souhaitent poursuivre la croissance de la société qu’ils ont créée il y a 10 ans. Ils ambitionnent le développement de nouveaux véhicules responsables et en lien avec les nouveaux usages à l’instar de leur premier produit grand public, l’Unité de Compte immobilière Keys Sélection Vie, lancée cette année et d’un fonds professionnel de distribution alliant murs et exploitation, commercialisé début mars.

« Son expertise de tout premier plan, acquise auprès des plus grands noms de la finance
immobilière, et les valeurs que nous partageons font de Vincent Férat un atout précieux
pour la poursuite du développement de Keys REIM et de ses fonds », complète Pierre
Mattei. « Nous sommes ravis de l’accueillir et sommes convaincus que sa parfaite
connaissance de notre écosystème nous permettra d’accompagner notre vision de
l’immobilier, axée, depuis plus de dix ans, sur l’évolution des usages », conclut le Président
du conseil d’Administration.

Keys REIM, société de gestion de portefeuille du groupe KEYS ASSET MANAGEMENT, spécialisée
dans le développement et la gestion de fonds d’investissement immobiliers alternatifs, et le développeur territorial REALITES finalisent la création d’une future joint-venture en vue de co-financer des projets immobiliers à impact.

Ce partenariat intervient dans le cadre du projet « M100 » annoncé le 22 mars 2023, qui consiste pour
REALITES à lever 100 M€ de capital durant l’exercice. Pour cela, REALITES a prévu de mettre en place
plusieurs modes de financements, dont la signature de partenariats en co-investissement immobilier.
« Cet accord de partenariat entre Keys REIM et REALITES repose sur une vision partagée par nos deux
sociétés qui consiste à intégrer les questions environnementales, sociales et de gouvernance au cœur
de nos pratiques de développement et d’investissement. » commente Pierre MATTEI, Président et
Co-Fondateur de Keys REIM.

Au MIPIM 2023, ESPACES FERROVIAIRES et Keys REIM pour le compte d’un fonds sous gestion, annoncent leur partenariat en vue du développement de l’opération immobilière de bureaux 1pulsion. Avec un programme de 13 000 m² et un parking silo démontable de 260 places, ce projet incarne des visions novatrices et responsables marquant la transformation du centre-ville toulousain. Par sa livraison prévue au deuxième trimestre 2024, il incarnera le premier programme immobilier tertiaire de l’opération de renouvellement urbain Grand Matabiau quais d’Oc, portée par EUROPOLIA (SPL de Toulouse Métropole). Fort de ses critères d’excellence, 1pulsion créera un marqueur fort de la dynamique d’accueil des entreprises en ce lieu et d’une continuité historique, architecturale et culturelle autour du hub multimodal de la gare Toulouse-Matabiau.

« Nous avons de fortes convictions autour de ce projet. Sa localisation en plein cœur du centre-ville, ses prestations premium, son accessibilité aisée en font des atouts clefs pour réaliser l’ambition d’en faire le nouveau quartier d’affaires de la ville. Sa pré-commercialisation à plus de 80 % en est la meilleure des illustrations. Les surfaces vacantes nous garantissent également un réservoir de création de valeur, en adéquation avec nos convictions. Cela montre encore une fois notre capacité à nous positionner sur les futures zones centrales dans les grandes métropoles régionales. » indique Simon GAUCHOT, Directeur des Acquisitions chez Keys REIM.

Keys REIM annonce la cession de quatre actifs en régions françaises mais aussi à l’étranger (Londres), portant d’ores et déjà le volume de ses arbitrages à plus de 25 M€ depuis le début de l’année. Deux premiers mois qui donnent le ton de cette année dynamique pour la société de gestion.

« La rotation d’actifs est un axe clef de la création de valeur d’un patrimoine immobilier. La cession de ces quatre actifs, nous permettra d’investir dans de nouveaux projets de développements immobiliers qui, à travers notre expertise d’asset et property management, sauront susciter l’intérêt des investisseurs et des futurs locataires. » Vincent Evenou, Directeur de l’Asset Management.

Depuis sa création en 2011, Keys REIM, société française de gestion de portefeuille immobilier concentre sa stratégie d’investissements sur les nouveaux usages. Pour cela, elle cible des d’actifs durables localisés dans les grandes métropoles françaises et développe une gamme de solutions d’investissement adaptée. Après le lancement de Keys Sélection Vie, l’unité de compte immobilière labellisée ISR, la société de gestion dévoile aujourd’hui une nouvelle stratégie d’investissement alliant ses expertises en private equity immobilier et en exploitation.

Un positionnement assumé sur les usages et les territoires
Depuis plus de 10 ans, Keys REIM, société de gestion de portefeuille immobilier, conçoit et développe des solutions d’investissement créatives, en phase avec les tendances sociétales qui transforment le quotidien, avec en ligne de mire la valorisation durable de son portefeuille d’actifs. Un positionnement qui a permis d’imposer le modèle de private equity immobilier en translatant les techniques du private equity classique, c’est-à-dire, investir les fonds collectés d’un fonds d’investissement dans des actifs mais ici immobiliers.

Keys REIM, société de gestion spécialisée dans le private equity immobilier, intègre la technologie blockchain développée par IZNES dans le circuit de distribution de Keys Sélection Vie, son unité de compte immobilière labellisée ISR. Une nouvelle solution digitalisée, sécurisée et rapide pour faciliter l’investissement de ses clients.

IZNES, la blockchain au service de la finance

IZNES est une place de marché pour les investissements en parts de fonds opérée en Blockchain compatible avec l’intégralité des canaux de distribution.

Cette solution permet notamment à Keys REIM de suivre en temps réel le processus de souscription et de rachat de parts de son premier véhicule ouvert au grand public : Keys Sélection Vie

« Nous sommes ravis de l’arrivée de Keys REIM sur IZNES. Nos clients investisseurs déjà présents sur la place de marché se réjouissent de voir la gamme de produits responsables disponibles sur IZNES s’étoffer »,  précise Christophe Lepitre, président d’IZNES.

Keys Sélection Vie, le premier fonds ouvert grand public de Keys REIM

Labellisée ISR Immobilier, l’Unité de Compte immobilière Keys Sélection Vie a pour objectif la création de valeur immobilière en participant au développement de lieux de vie modernes, esthétiques et durables, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs.

Keys Sélection Vie est d’ores et déjà référencée chez Generali Patrimoine et Suravenir.

« Depuis notre création, nous nous attachons à investir dans les nouveaux usages, que ce soit en immobilier comme ailleurs. Il est donc tout naturel pour nous de nous appuyer sur la technologie blockchain qui a démultiplié les perspectives d’innovation et de distribution de nos produits. Nous sommes ravis de le faire aux côtés de la plateforme Iznes, leader sur ce marché », indique Grégory Neulat Directeur Général Développement Keys REIM.

Keys REIM, société de gestion de portefeuille immobilier, lance l’Unité de Compte immobilière Keys Sélection Vie.

Labellisée ISR Immobilier, Keys Sélection Vie a pour objectif la création de valeur immobilière en participant au développement de lieux de vie modernes, esthétiques et durables, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs.

Keys Sélection Vie est d’ores et déjà référencée chez Generali Patrimoine et Suravenir.

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