La stratégie Value Added pour accompagner la reprise du secteur immobilier

Keys REIM dresse un nouveau point d’étape sur l’état des marchés immobiliers depuis le déclenchement de la crise sanitaire et anticipe les évolutions de la demande.

Des marchés immobiliers contrastés

Compte tenu de la crise sanitaire, Keys REIM estime que les marchés immobiliers vont connaître des réalités contrastées en fonction des typologies d’actifs et de l’appréciation du risque par les investisseurs. Les stratégies Value Added, consistant à revaloriser des actifs à potentiel en vue de capter une forte création de valeur, apparaissent à ce titre plus que jamais pertinentes. […]

Repositionner des actifs décotés en actifs prime

La stratégie consiste à transformer des immeubles décotés (aux fondamentaux sains, bien localisés, mais obsolètes) pour les repositionner en actifs prime ^[2] et les revendre en phase avec les besoins du marché sur les plans techniques, environnementaux, d’usage et esthétiques. [...]

Visite de chantier en images avec 2 actifs Value Add de Keys REIM !

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[2] En immobilier, un actif dit « Prime » recouvre plusieurs critères expliquant que son loyer facial soit plus élevé :

• une taille standard par rapport à la demande dans le secteur de marché,

• une excellente qualité de prestations techniques,

• la meilleure localisation pour un marché donné.