Le résidentiel en France*
> Un marché résilient, caractérisé par une offre insuffisante et inadaptée à une part croissante de la population, selon les convictions de la société de gestion
> De nouveaux schémas locatifs promis à un fort développement selon Keys REIM
« AMÉLIORER LA QUALITÉ DE VIE GRÂCE À UNE OFFRE LOCATIVE FLEXIBLE »
Un objectif de distribution annuelle, non garanti
Principaux facteurs de risques : risque de perte en capital, risque des marchés immobiliers, risque de gestion discrétionnaire, risque lié à l’endettement, risque de contrepartie, risques financiers
*Selon les convictions de la société de gestion
Un fonds de distribution à impact social et environnemental
Un impact positif au plan social et environnemental, au sens du Global Impact Investing Network (GIIN).
Impact Investing au sens du GIIN :
Investissements réalisés avec l’intention de générer des impacts sociaux et environnementaux positifs et mesurables, en même temps qu’un rendement financier.
Le marché du résidentiel en France se caractérise par
- Une volatilité à moyen et long terme inférieure à celle des actifs cotés,
- Une diversification des risques par rapport à l’immobilier tertiaire, portée notamment par l’évolution des tendances démographiques et sociales,
- Un déficit d’offre approfondi par la densification urbaine et la recherche de logements de nouvelle génération,
- Un taux de vacance structurellement bas du fait de la croissance démographique et du déséquilibre entre l’offre et la demande,
- Une dimension sociale donnant du sens à l’épargne en vue de contribuer au financement d’un enjeu majeur de notre société
Sources : IEIF, Terra Nova, ULI Europe, Curiosity Is Keys
